出租房屋是现如今拥有房屋的人的一种创收方式，通过出租房屋的形式，可以收取租金。出租屋与普通房屋基本是一样的，不过有时候需要注意安全问题。稍有不慎就会发生火灾等危害。接下来就由找法网小编为您解答有关出租房失火邻居找谁赔的问题。 一、出租房失火邻居找谁赔 具体情况要具体分析，主要还是看责任认定与划分。 1、火灾所有法律相关工作必须依照公安消防机关出具的《火灾事故调查报告》为基础开展。 2、首先是火灾受害人和责任人都要对《调查报告》无异议。如果一方对《调查报告》存在异议，可以向当地公安消防机关提出复核。 3、在双方无异议条件下，公安机关会根据《调查报告》所指责任方事故责任大小，对其作出是否构成刑事案件的认定，从而决定是否移送司法机关处理。同时，受害方可以向责任方提出民事赔偿诉讼或刑事附带民事赔偿诉讼。 二、法律规定承租人的义务 1、承租人必须按照合同规定的标准、日期和方式向出租人支付租金。 除非因不可抗力或其它并非承租人的过失的原因（如因出租人延迟履行维修或维修影响承租人使用的或承租人因第三人主张权利而影响其对租赁物使用收益等）外，承租人不得降低租金的支付标准。 2、承租人应按照约定的方法使用租赁物，如未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受损失的，应负赔偿责任。 3、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。在正常...
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基本案情 原告小王与被告小张原系夫妻关系。两人经人介绍成婚后生育一女王某某（6岁）。婚后男方小王游手好闲，不务正业，且对女儿不管不问，双方因为家庭琐事争吵不断。后小张多次以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚，法院遂调解夫妻双方离婚，并将女儿交由小张抚养，小王每月按时支付抚养费。后来，小张在未告知前夫小王的情况下，独自将女儿的姓氏变更为自己的姓氏。小王知情后，数次与小张协商未果。小王遂以小张单方变更姓氏侵犯了自己的监护权为由，将前妻诉至法院，要求尽快恢复孩子姓氏。 法院认为小张无权自行变更孩子姓氏，理由如下：1、小张不能单方变更女儿姓氏属于法律的应有之义。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条之规定，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用和变更自己的姓名。但在本案中，王某某属未成年人，不具备完全民事行为能力，其变更姓氏需得到父母监护人的同意，因此，父母一方不能单独更改未成年子女姓氏。另外，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第五十九条之规定，父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应当责令恢复原姓氏。该条司法解释的精神，即是限制父母一方擅自改姓，以免引发纠纷而影响孩子的成长。因此，父或母一方擅自更改未成年子女姓氏引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。虽然我国《民...
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司法实践中，一般的诉讼行为都实行“谁主张谁举证”这一原则。但，由于社会关系的复杂性，有些情形下这一原则却不能给当事人的权利提供充分救济。因此，而举证责任倒置作为一般举证原则的例外，越来越多的被适用。劳动争议案件中，虽然劳动者与用人单位在法律上是平等的主体，但劳动者对用人单位有一定的人身依附属性，致使用人单位处于强势地位，劳动者普遍处于弱势地位。为了平衡劳动者和用人单位之间的利益，我国劳动立法倾向于对劳动者的保护，以抵消这种实质上的不平等。特别是在举证责任分配中，由于很多证据由用人单位掌握，劳动者往往很难获得或者根本无法获得这些证据材料。因此，完全让劳动者举证证明自己的权利被侵害是不公平、不合理的。在审理劳动争议案件时，应根据《劳动合同法》的立法精神和《民事诉讼法》的公平原则，按照劳动争议的性质、当事人对证据的控制情况、收集证据能力的强弱等因素，来合理分配举证责任。举证责任倒置原则就是为了实现举证责任上的“平等”，以提高诉讼效率，合理保护劳动者的利益。法律条文：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释一》第十三条：“因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条中：“在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动...
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近日，娱乐圈某高姓女演员在美容院因微整形失败反遭毁容引起大家关注。此前，20年1月初，香港豪门千金罗贝儿远赴韩国首尔市整形医院整形，但在接受抽脂和隆胸手术过程中不幸死亡，为严重的医疗过失。而就在20年12月底，致祥所也接受到一位女性当事人的委托，帮助其处理医疗事故纠纷。起因是当事人通过朋友介绍，去南京市秦淮区某美容门诊部进行微整形，对当事人的腹部及上臂进行抽脂手术。但术后效果并不理想，目前当事人的腹部出现凹凸不平的情况，双上肢也存在功能活动受限的问题，现找到我们江苏致祥律师事务所，寻求法律上的帮助，想通过法律途径向美容院进行维权。整形需谨慎，虽爱美之心，人皆有之。但要学会培养正确的审美观，不以网红脸为荣，回归自然美，天然美才是人类的本质。不管高矮胖瘦，每个人在这个社会上都是独特的个体，要学会扬长避短，欣赏自己的每一面。目前，市面上的美容院鱼龙混杂，不仅各个整形项目的价格没有一个统一的标准，而且美容院及美容师是否存在整形资质，也是一个问题。其中还包括，美容院利用广告虚假宣传，通过美化的广告夸大整容效果，甚至还有一些非法的中介机构从中谋利。所以律师提示，对于想进行整形的各位，要谨慎选择中介机构，不要盲目听信广告及网络宣传，切勿通过非法中介联系整容医院，以免合法权益受到侵害。最后，一定要选择正规的三甲医院。安全性保障是所有手术的前提，从医师的配备，如是否有专业麻醉科医生，到抢救设施的配备...
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根据我国法律规定，仲裁，是在纠纷案件发生的时候双方当事人不能够协商处理，于是将争议提交给仲裁机构进行评判并作出裁决的这么一种方式。下面为你整理了仲裁后应当向哪个法院申请执行的相关知识。一、仲裁后应当向哪个法院申请执行《民事诉讼法》规定由人民法院执行的其他法律文书（其他法律文书”包括商事仲裁裁决、劳动人事争议仲裁裁决及调解书、公证债权文书等），由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。《民事诉讼法》规定：对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。二、注意区分劳动人事争议仲裁和民商事仲裁1、根据《中华人民共和国劳动法》第81条和《企业劳动争议处理条例》第13条的规定，劳动争议仲裁委员会组成人员有三种，即劳动行政主管部门的代表、工会的代表、企业代表。实践中，由于劳动者代表和用人单位代表的缺位，导致劳动争议仲裁委员会演变成只有劳动行政部门参与的机构，劳动争议仲裁委员会的办事机构设在劳动行政部门，劳动仲裁实质上成了行政仲裁，他们的仲裁行为被认为是行使行政权力、执行公务的行为。劳动争议仲裁不仅存在级别管辖、地域管辖，也存在移送管辖、指定管辖；并且劳动争议仲裁委员会正副主任对本仲裁机关、上级劳动争议仲裁机关对下级劳动争议仲裁机关所作出的已经生效决享有复议决定权。由此，劳动争议仲裁体现的是一种国家干预，称其为“国...
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