近年来，利用网络犯罪率呈现上升趋势，犯罪分子通过网络实施电信诈骗、开设网站赌博、洗钱等违法犯罪行为都需要使用银行账户进行资金支付结算。犯罪分子正是通过购买他人实名登记的银行卡、手机卡来实施犯罪，规避公安机关的调查。案情回顾2020年5月份，李某听朋友蔡女士说，只要把自己名下的银行卡卖到境外给他人使用就可以赚钱。正在为生计发愁的李某觉得这个发财机会不能错过，虽然意识到自己的银行卡可能会被他人非法利用，但仍将自己名下的2张银行卡及对应绑定的手机卡、U盾以4000元的价格出售给蔡某，将银行卡、手机卡等通过快递邮寄至蔡某住所。后经公安机关调查，李某的银行卡被犯罪分子用于实施网络诈骗，被害人汇入蔡某银行账户合计金额20万余元。A区人民法院对蔡某帮助信息网络犯罪活动罪判处有期徒刑七个月，并处罚金5万元。法律分析你高价出售的银行卡很可能成为不法分子实施犯罪的“帮凶”。为他人实施信息网络犯罪提供支付结算帮助，涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪。帮助信息网络犯罪活动罪是《中华人民共和国刑法修正案（九）》增设的罪名，是指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的行为，判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。2019年11月最高法、最高检出台了司法解释，对帮助信息网络犯罪活动罪的有关认定问题作了更加具体的规...
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part1：房屋产权纠纷案件案例：小梅与小杰（化名）原系夫妻关系，夫妻关系存续期间，购买位于建宁县的房产一处，该房产为共同共有，分别办理各50%产权证。2018年6月，小梅与小杰协议离婚，约定上述房产全部归小梅所有，但未办理产权变更登记。所需证据：1、房屋产权凭证；2、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4、房产变更登记（登记、变更登记、产权转移等）的证据；5、房屋使用、管理、收益情况证明；6、缴纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7、其他相关证据。part2：房屋买卖纠纷案件案例：2018年8月，小高以总价款40万元人民币从王某处购得其名下的一套二手房，双方签订了购房合同，小高陆续将购房款支付给王某。可是拿到钱的王某，却总以各种理由拒绝交付房屋，这让小高心生警觉，于是通过朋友打听，才得知自己购买的王某名下房产，因涉及土地纠纷无法正常办理过户手续。所需证据：1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的说明；5、买卖双方交付、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途以及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他相关证据。part3：房屋租赁纠纷案件案例：2009年3月，...
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业主称自己属于低保户，并有残疾人证，经济困难而拒绝缴纳物业费，法院认为不能作为减免物业费的依据！案例导引：小区业主韩先生三年未交物业费，声称自己属于低保户，并且有残疾证，没钱交不了物业费，在前期沟通中针对业主欠费原因已告知业主处理方式，可以向居委会或街道办申请，与物业公司进行协商沟通解决，但是业主置之不理，物业无奈之下诉至法院，法庭上业主提供了低保证，残疾证等相关材料，物业亦提供了物业服务相关证据材料，经过法庭上的激烈辩论法院最终判决业主全额缴纳物业费及诉讼费，并明确表示低保户不能作为减免物业费的依据。法律依据：《物业管理条例》没有免交规定，根据《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》，没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。小区属于全体业主共有，物业费是物业公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。只要是小区内的业主，就需要交纳物业费。不过不同地区有不同规定，或者与物业公司沟通商量，申请优惠、减免物业费等。律师意见：《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》中没有明文规定低保户、残疾人不交物业费。残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级组织的关爱。物业公司或自治小区的组织，对残疾人的实际生活困难，用能够给予的支持和帮助...
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各地政府为规范商品房买卖行为，遏制房地产投机，出台了一系列商品房买卖限制政策。有效地限制投资者炒房、减少了商品房空置率，在控制房价增长速度上也略有成果。这也导致很多人购买商品房越来越不方便，而且相比起价格居高不下的优质商品房，经济适用房和拆迁安置房更加低廉。于是，有人就采取购买经济适用房等非商品房的方式实现拥有房屋的心愿，然而法律风险也随之而来。杨先生2018年5月通过房产中介洽谈了一套小区住房，该房屋系出卖人张女士2016年通过申请取得购买权的经济适用房，房产中介公司为规避经济适用房五年内不得出卖的政策，提议双方在房屋买卖合同中约定，该房屋应当在五年后办理房屋买卖所有权转移登记。于是，双方在中介公司签订了房屋买卖合同，杨先生向张女士支付了全部房屋价款48万元，张女士将房屋交付给买房人居住，杨先生只等五年后办理房屋转移登记，谁知，张女士很快就后悔了，要求杨先生退回房屋，中介公司返还中介费。遭到杨先生和中介公司拒绝。张女士提起诉讼，要求被告退还房屋和中介费。法院意见经济适用房体现了国家对低收入群体的权益保护，本案房屋买卖双方约定五年后办理过户，由于不符合经济适用房解决城市低收入家庭住房困难政策的目的，扰乱了社会秩序，损害了其他低收入群体的利益，应当认定为违反社会公共利益，该房屋买卖合同无效。判决买卖双方返还，张女士返还48万价款，杨先生交还房屋，且中介公司返还中介费。总结房屋买卖是家...
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包括抖音海外版TikTok的多个中国APP在印度被封；7月31日特朗普也对记者表示，他将禁止TikTok在美国 运营……哪怕很多外国抖音播主都表示，全球疫情期间他们依靠TikTok的直播和短视频输出来生存，也不能阻碍多个国家封杀TikTok的强烈意向。多年以来都是国外的软件和网站比国内更受欢迎，现在随着国力强盛、科技发展中国很明显反超了很多。很多网友都开玩笑说，这下外国网友也要“翻墙”用抖音了。问题提出2020年7月28日，湖南津市市警方于”津市公安”公众号发布通报称，一男子因使用“翻墙”软件浏览境外色情网站被予以警告的行政处罚。该通报公布到网上后，迅速被媒体转发报道，引起了众多网友们不小的关注。由于目前“津市公安”公众号已删除了该篇通报，该“翻墙”被罚事件的后续进展情况有待警方和媒体的进一步通报和报道。不过，无独有偶，在此之前已经有数起“翻墙”被罚的案件，如2018年12月广东的朱某某、2019年1月重庆的黄某、2020年5月陕西的杨某，均因使用“翻墙”软件进行国际联网而被公安机关予以行政处罚。那么，“翻墙”究竟合法吗？公安机关行政处罚的法律依据是什么？法律分析所谓“翻墙”，指绕过相应的IP封锁、内容过滤、域名劫持、流量限制等，实现对网络内容的访问。我国网民所称的“翻墙”，一般是指绕开我国的法律管制，浏览境外服务器的相关网页内容。根据《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行...
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