老张，男，四十多岁，坐标某一线城市。
去年其妻小林要换房，为此卖掉了老张婚前全款购买的商品房，还办理了假离婚，将新房买在小林名下。
两人育有一子，十一岁。老张比小林大七岁，每月工资上交，所有家务承包。小林是典型的骄娇女性，在家衣来伸手饭来张口，稍不如意就大发雷霆。
目前双方仍处于离婚状态，老张多次恳求办理复婚手续。但小林态度并不积极，一会儿说买房后需十年后才能办理复婚；一会儿又说办不办没有区别，她说一家人和以前一样，共同生活在一个屋檐下没什么差。
首先，在我国《婚姻法》中，婚姻的状态没有假离婚这一说法，正常办理了离婚手续的，那就是离婚了。在此案中，老张和小林为了换房而办理了离婚手续，那双方在法律上其实就没有婚姻关系了。一般情况下，离婚时要搞清楚人身和财产两方面关系，但是因为本案中夫妻双方“假离婚”，所以离婚财产可能并没有得到分配。
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之后，老张和小林买的新房登记在女方名下，表面上来看该房子的产权是归属于女方的，但是买房款确系老张婚前全款购买的商品房。在法律上来说，男方的第一套婚前全款房的所有权老张的，但是不排除在婚后房子上加了女方名字。这样的话，可能会被视为部分赠与。
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所以，目前来看，按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第8条和第9条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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一旦超过一年的时间，老张后悔自己将新房赠予小林的行为，或者小林转手将新房卖掉老张想要回，都没有办法。就算老张起诉到法院，法院也不会就此问题受理案件。
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即便老张与小林再次复婚了，这套新房也是属于小林的婚前财产，老张对这套房产没有所有权。
2020年6月1日颁布了我国的《民法典》，将《婚姻法》也收录其中，国家的法律体系也越来越完善了。
而且对于离婚，也设置了离婚冷静期，希望可以给像老张这样轻率离婚的人一个月的时间思考。
是否要真的离婚？
离婚买房真的高枕无忧吗？
在离婚这件问题上，如果单纯是感情破裂那么无需多加考量，但如果只是为了买房或者其他原因离婚的话，真的需要很多人仔细考量。
