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老张,男,四十多岁,坐标某一线城市。去年其妻小林要换房,为此卖掉了老张婚前全款购买的商品房,还办理了假离婚,将新房买在小林名下。两人育有一子,十一岁。老张比小林大七岁,每月工资上交,所有家务承包。小林是典型的骄娇女性,在家衣来伸手饭来张口,稍不如意就大发雷霆。目前双方仍处于离婚状态,老张多次恳求办理复婚手续。但小林态度并不积极,一会儿说买房后需十年后才能办理复婚;一会儿又说办不办没有区别,她说一家人和以前一样,共同生活在一个屋檐下没什么差。首先,在我国《婚姻法》中,婚姻的状态没有假离婚这一说法,正常办理了离婚手续的,那就是离婚了。在此案中,老张和小林为了换房而办理了离婚手续,那双方在法律上其实就没有婚姻关系了。一般情况下,离婚时要搞清楚人身和财产两方面关系,但是因为本案中夫妻双方“假离婚”,所以离婚财产可能并没有得到分配。七夕情人节520心形动态分割线之后,老张和小林买的新房登记在女方名下,表面上来看该房子的产权是归属于女方的,但是买房款确系老张婚前全款购买的商品房。在法律上来说,男方的第一套婚前全款房的所有权老张的,但是不排除在婚后房子上加了女方名字。这样的话,可能会被视为部分赠与。七夕情人节520心形动态分割线所以,目前来看,按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第8条和第9条的规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律...
发布时间: 2020 - 07 - 27
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基本案情2014年李梅与王大明于婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买一套价值五百万的学区房,但是以女儿王小红的名义签订购买合同。2018年李梅和王大明夫妻签订离婚协议,在李梅与王大明签订的《离婚协议书》中,双方约定该学区房归李梅所有,王小红作为见证人在该《离婚协议书》中签名确认。后李梅与王大明办理离婚手续,离婚后学区房由李梅管理、使用。2019年李梅因故打算将此学区房出售,但王大明表示此房产在王小红的名下,是女儿王小红的财产,李梅无权处置该房产。法院认为李梅与王大明在《离婚协议书》中均将学区房作为夫妻共同财产予以分割,由此可见李梅与王大明均认为该学区房是夫妻共同财产,而非将该学区房赠与女儿王小红。此外,2014年李梅、王大明购买该学区房房产时王小红尚属年幼,无生活来源,靠父母抚养,学区房购买后也是供一家人共同居住,没有将该房交付王小红管理、使用。李梅、王大明离婚后,学区房由李梅管理、使用,且权属证书存放在李梅处。父母没有出资为子女购买房产或者购买房产赠与子女的义务。王小红也未能提交证据证明李梅与王大明存在赠与的意思表示。综上,学区房是李梅、王大明婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。总结双方婚后用夫妻共同财产购买房屋,子女尚属年幼,即使产权登记在子女名下,离婚时也不能简单的按照房屋登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。应当对夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示进行审查。相关法条:《中华人民共...
发布时间: 2020 - 07 - 24
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前段时间律所来了一位转业不久的退役军人。他来咨询自己的转业费是不是属于夫妻共同财产,自己的前妻有没有权利要求分配自己的转业费。他说,自己已经和妻子几年前离婚了,财产也已经分割了。可是就在他转业安置不久,就接到了前妻的电话。前妻说,他的转业费是共同财产,虽然已经离婚了但是自己有权利分配这些财产。退役军人很是不解,说这笔钱是自己的退役所得,而且已经离婚,难道还要和前妻共享这笔费用吗?法律参考关于夫妻共同财产的规定:最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定:人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。也就是说,(军人复员费+自主择业费)÷(70-军人入伍时的年龄)×结婚的年限=夫妻共同财产,是退役军人必须要履行的法律义务。70,指的是平均寿命。而司法解释中所规定的关键词是一次性费用,不是所有的费用。因为现役军人退出现役时取得的补助款项,并非全部是退伍费。具体来说,义务兵退出现役,可以获得退伍补助费、医疗补助费、退伍差旅费、离队下月津贴及伙食费、当月剩余伙食费等。 士官退出现役,可以获得基本复员费、安家补助费、回乡生产补助费、医药生活补助费、奖励工资、住房补贴和公积金、伤亡保险金、退役医疗保险金等。军官退出现役,可以获得生活补助费、安家补助费、离队差旅...
发布时间: 2020 - 07 - 23
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爸妈的游戏装备能继承吗?可以!!根据1985年10月1日施行的《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:①公民的收入;②公民的房屋、储蓄和生活用品;③公民的林木、牲畜和家禽;④公民的文物、图书资料;⑤法律允许公民所有的生产资料;⑥公民的著作权、专利权中的财产权利;⑦公民的其他合法财产。根据《民法典》第六篇继承篇第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由此可见,民法典在立法上采取了概括的方式,扩大了遗产范围,只要是自然人合法取得的财产,都属于遗产,可以被继承。这意味着,民法典将在最大程度上保障私有财产的继承,那么合法所得的网络财产、虚拟货币等当然都涵盖其中啦!所以,民法典施行后,爸妈的游戏装备可在法律上继承啦。侄甥可代位继承吗?小明的父母以及爷爷奶奶都不在了,只有小明和大伯相依为命,突然,小明的大伯有一天不幸离世,大伯生前未娶妻,只有小明一个亲人,那么小明可以继承大伯的遗产吗?可以!!根据1985年10月1日施行的《中华人民共和国继承法》第十一条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。根据《民法典》第六篇继承篇第一千一百二十八条的规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的...
发布时间: 2020 - 07 - 22
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7月20日上午南京市发展和改革委员会网站发布了《关于正在征求公众意见的物业费新标准执行范围的说明》专门针对7月16日,市发改委网站发布了“关于贯彻《江苏省物业服务收费管理办法》的实施意见(征求意见稿)”“关于印发《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》的通知(征求意见稿)”进行了说明。7月16日,市发改委网站发布了“关于贯彻《江苏省物业服务收费管理办法》的实施意见(征求意见稿)”“关于印发《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》的通知(征求意见稿)”,征求公众对物业服务收费政策调整的意见、建议,媒体和公众高度关注。近日来,部分媒体和网民在转发信息时有误读,导致部分市民、网友产生误解(以为“所有住宅小区的物业费都要涨价”)。对此,市发改委明确指出:征求意见稿中的新物业费标准适用范围是新建普通住宅,不是所有住宅小区都涨价。征求意见结束后,在新的物业服务收费政策正式发布、实施时,新建的普通住宅开发建设完工、交付业主入住前,建设单位通过招投标或协议方式选聘物业服务企业时,执行新的物业收费标准,现有已经入住的普通住宅仍按原物业服务合同约定执行。市发改委提醒广大业主:征求意见结束后,在新的物业服务收费政策正式发布、实施时,如果现有的普通住宅要涨物业费,需要由业主共同来决定,具体分为两种情况:1.没有成立业主大会的小区,要按规定严格履行相关程序:(1)物业企业委托会计师事务所对上...
发布时间: 2020 - 07 - 21
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